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Agence Créa Concept Meximieux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Reyrieux

HFN*
85 m²
280 m²
Reyrieux Ain
  • maison personnalisable crealia 36 crea concept 992

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Rare à Ryerieux ! Devenez propriétaires de votre maison individuelle en étage comprenant 3 ou 4 chambres dont une en plain-pied. La belle pièce de vie ouverte sur la cuisine bénéficie d'une triple exposition au soleil. Salle de bain avec au choix baignoire ou douche, vasque avec meuble et miroir, 2 wc suspendus. La maison est livrée avec volets roulants intégrés et motorisés, des cloisons intérieures en placostyl pour une meilleure isolation phonique et thermique, construction sur vide sanitaire. Cette maison sur ce terrain de 280m² situé sur la commune de REYRIEUX, en acc avec notre part foncier, à partir de 242 114 € ttc hors frais de notaire Inclus : terrain, viabilité, maison, vrd, assurance DO Hors : pppm (déco) et fdn
écoles primaires, maternelles, collège, associations

Tél. : 04 74 93 86 94

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 123 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 119 114,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 268,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 96 845,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 959,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 931,67 € pendant 15 ans. puis 124,62 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 37 387,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 182 655,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 28,25 € pendant 15 ans. puis 835,30 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 475,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 105 321,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.9 / 5
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