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Agence Créa Concept Meximieux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Meximieux

HFN*
85 m²
312 m²
Meximieux Ain
  • maison personnalisable crealia 36 crea concept 1037

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Rare ! A 3 minutes de Meximieux, devenez propriétaires de votre maison individuelle en étage avec une chambre en plain pied, comprenant 3 ou 4 chambres, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. AU rez de chaussée on retrouve également un wc individuel suspendu, ainsi qu'un accès au garage. A l'étage, 3 chambres avec placards, salle de bain comprenant baignoire ou douche, vasque avec meuble, miroir, LED, ainsi qu'un second wc suspendu. Coté prestations, la maison est construite sur vide sanitaire, dispose de volets roulants motorisés, de menuiseries en Aluminium Anthracites, Enduit de façade Gratté (lisse), débords de toiture en pvc pour ne pas avoir d'entretien, cloisons intérieures en placostyl, Domotique intégrée, ainsi que d'autres prestations. Cette maison sur ce terrain de 312m², en acc avec notre part foncier à partir de 224 770 € TTC Hors frais de notaire Inclus : Terrain, viabilité, maison, vrd, assurance DO Hors : pppm (déco)
Situé à 3 minutes en voiture de Meximieux et de l'ensemble de ces commodités

Tél. : 04 74 93 86 94

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 85 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 138 870,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 180 770,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 953,81 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 940,98 € pendant 15 ans. puis 574,31 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 57 523,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 238 293,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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