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Agence Créa Concept Meximieux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - L'ABERGEMENT CLEMENCIAT

HFN*
103 m²
685 m²
L'ABERGEMENT CLEMENCIAT Ain
  • maison personnalisable creastar 36 crea concept 284

Nous contacter

Sur la commune de l'Abergement Clémenciat, à moins de 10 minutes de Châtillon sur Chalaronne, l'agence Créa Concept de Meximieux vous propose ce projet de construction terrain et maison à partir de 210 022 € TTC! Sur un terrain viabilisé de 685 m2, plat, au calme, nous avons imaginé pour vous cette maison familiale à étage de 103 m2. Nous entrons dans une belle pièce de vie d'une superficie de 43 m2, lumineuse et fonctionnelle. Un escalier double quart tournant dessert l'étage composé de 4 chambres avec emplacement pour dressing, une belle salle de bains et un second WC suspendu. Cloisons Placostyl, volets roulants électriques sur la partie jour, pack domotique, carrelage 45*45...les prestations proposées sont de qualité. Un garage de plus de 17 m2 vient compléter ce bien. Répondant à la norme RT 2012 en vigueur, vous profiterez d'une consommation énergétique des plus avantageuses. Ce prix comprend : terrain, maison, VRD, assurance garantie et DO. Hors FDN et PPPM (déco)
L'Abergement Clémenciat est une commune de l'Ain à moins de 10 minutes de Châtillon sur Chalaronne.

Tél. : 04 74 93 86 94

Plan maison Créastar

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 82 200,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 127 822,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 126 013,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 84 008,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 832,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 808,17 € pendant 15 ans. puis 108,10 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 32 429,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 158 442,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 24,50 € pendant 15 ans. puis 724,57 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 349,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 91 358,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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