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Agence Créa Concept Meximieux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - ROMANS

HFN*
105 m²
685 m²
ROMANS Ain
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Sur la commune de Romans, proche Châtillon sur Chalaronne, Créa Concept Meximieux vous propose à la vente ce projet de construction à partir de 222313€ TTC.
Sur un terrain viabilisé de 685 m2, cette maison à étage RT 2012 vous offre une superficie habitable de 105 m2 et un garage de 25 m2.
Une entrée avec WC suspendu et placards dessert une belle pièce de vie de plus de 45 m2 avec un cellier attenant à la cuisine.
A l'étage, nous retrouvons 3 chambres entre 11 et 12 m2, un second WC suspendu et une salle de bains entièrement équipée ( baignoire, vasque, meuble, miroir, luminaires et faïence).
Construction sur plancher porté, cloisons intérieures renforcées, volets roulants électriques, pack domotique, carrelage 45*45...la liste des prestations incluses est grande.
Pour votre confort, nous vous laissons libre du mode de chauffage.
Ce prix comprend : maison, terrain, viabilisation, VRD, assurance garantie et DO. Hors FDN et finitions (PPPM)

Tél. : 04 74 93 86 94

Plan maison Créamust

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 222 313,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 182 313,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 956,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 944,80 € pendant 10 ans. puis 667,02 € pendant 12 ans. puis 956,47 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 61 546,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 243 859,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/08/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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259 avis clients Créa Concept