Rare sur la commune d'Ambérieu en Bugey!
En vente : proposée par Créa Concept Meximieux, venez découvrir cette maison de 106 m2 habitable et son garage de 25 m2. Elle compte quatre chambres d'environ 11 m2 chacunes, une grnade picèe de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte et arrière cuisine, une salle de bains entièrement équipée et 2 WC suspendus.
Vide sanitaire, cloisons Placostyl, menuiseries en PVC Blanc pour les fenêtres et châssis et aluminium pour les baies coulissantes, volets roulants électriques sur chaque ouverture, carrelage classe 4 passage intensif, pack domotique, la liste des prestations est longue!
Le terrain du bien s'étend sur 450 m², hors lotissement, dans un secteur calme et résidentiel.
Le Collège Privé Sainte Marie et l'École Primaire Privée Sainte Marie sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Ambérieu-en-Bugey, Saint-Rambert-en-Bugey et Ambronay-Priay) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A42 à 5 km. Il y a une bibliothèque à proximité du logement.
Ce projet vous est proposé à partir de 319 661 € TTC.
Contactez nos conseillers pour toute question sur cette maison conçue par Créa Concept Meximieux.
Tél. : 04 74 93 86 94
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAMUST 105 - 4 pentes au prix de 199661€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 120000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 319 661,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 830,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 149 830,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 276,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 232,99 € pendant 10 ans. puis 400,60 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 70 236,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 220 066,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 43,70 € pendant 10 ans. puis 876,09 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 109,70 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 162 940,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).