Sur Ambérieu en Bugey!
En vente : conçue par Créa Concept Meximieux, venez découvrir cette maison de 90 m² habitable et son garage de 17 m2 sur un terrain de 450 m2, au calme, dans un secteur résidentiel.
Cette maison de plain pied au style contemporain allie confort et fonctionnalité.
Elle offre une entrée avec placards et WC suspendu qui dessert une pièce de vie de 45 m2 habitable avec cuisine ouverte et arrière cuisine. La partie nuit offre 3 belles chambres et une salle de bains entièrement équipée avec vasque, meuble, miroir, luminaire et faïence.
Construite sur vide sanitaire, en chauffage Pompe à chaleur Air/Eau, vous profiterez de belles économies d'énergie.
Concernant les prestations intérieures : cloisons Placostyl, volets roulants électriques, menuiseries en PVC Blanc, pack domotique, carrelage classe 4, retour de cloisons dans les chambres pour l'emplacement de vos futurs dressings....et bien d 'autres!
On trouve le Collège Privé Sainte Marie et l'École Primaire Privée Sainte Marie à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Ambérieu-en-Bugey, Saint-Rambert-en-Bugey et Ambronay-Priay à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A42 à 5 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes.
Ce projet de construction vous est proposé à partir de 292 822 € TTC.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept Meximieux.
Tél. : 04 74 93 86 94
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAZEN 3-90 au prix de 172822€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 120000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 292 822,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 411,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 146 411,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 247,54 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 204,84 € pendant 10 ans. puis 391,45 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 68 630,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 215 041,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 42,70 € pendant 10 ans. puis 856,09 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 809,20 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 159 220,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
