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Agence Créa Concept Meximieux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LOYETTES

HFN*
83 m²
555 m²
LOYETTES Ain
  • A61132320230413144224289
  • A61132420230413144224289
  • A61132520230413144225226

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PROCHE DE LYON

En vente : découvrez cette maison de 83 m² habitable et son garage de 17 m2 proposée par Créa Concept Meximieux sur la commune de LOYETTES (01360). Elle est composée de trois chambres dont une suite parentale au RDC, une belle pièce de vie avec carrelage classe 4, cloisons Placostyl, volets roulants électriques, pack domotique...
L'étage se compose de 2 grandes chambres de 12 et 13 m2, une salle de bains entièrement équipée et un second WC suspendu.

Vide sanitaire, en chauffage Pompe à chaleur Air/Eau, elle vous offrira un confort au quotidien.

Le terrain du bien s'étend sur 555 m².

Des établissements scolaires primaires sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la gare La Valbonne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A42 est accessible à 9 km. Il y a une bibliothèque à proximité du logement.

Ce projet de construction vous est proposé à partir de 350 609 € TTC.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement sur cette maison conçue par Créa Concept Meximieux.

Tél. : 04 74 93 86 94

Plan maison Créalliance

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREALLIANCE 3-85 A au prix de 185609€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 555m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 165000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 350 609,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 330 609,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 841,51 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 841,51 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%

Coût total 221 844,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 552 453,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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