Sur la commune très recherchée de Meyzieu, dans un secteur calme.
Découvrez cette maison de plain-pied de 99 m² habitables et son garage de 22 m2, et de 534 m² de terrain proposée par Créa Concept Meximieux.
Sa forme en U lui donne une allure contemporaine!
Cette maison RE 2020 offre unbe entrée avec placrds et WC suspendu qui ouvre sur une pièce de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte et arrière cuisine.
Une partie nuit parentale avec salle d'eau et dressing propose un accès direct au jardin et de l'autre côté, la partie enfants avec 2 chambres de belles superficie (12.5 et 13 m2), et une salle de bains équipée avec baignoire, vasque, meuble, miroir, luminaire et faïence.
Vide sanitaire, cloisons Placostyl, carrelage classe 4, pack domotique pour le pilotage des volets roulants, débords de toiture en PVC, cette maison allie confort et fonctionnalité.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois lignes de bus (85, 95 et 67) ainsi que la station de tramway Meyzieu Gare (ligne T3) à quelques pas de la maison. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est accessible à 8 km. Il y a une bibliothèque et de nombreux restaurants dans les environs.
Ce projet de construction vous est proposé à partir de 536 401 € TTC.
Entièrement personnalisable, contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept Meximieux.
Tél. : 04 74 93 86 94
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREASTRALE 100 avec garage au prix de 177401€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 534m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 359000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 536 401,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 403 001,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 15 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 698,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 665,62 € pendant 2 ans. puis 1 938,70 € pendant 13 ans. puis 2 698,69 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.65%
Coût total 287 253,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 690 254,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 33,07 € pendant 2 ans. puis 759,99 € pendant 13 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.66%
Coût total 5 952,12 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 119 352,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
