Sur la commune de ROMANÈCHE-THORINS (71570), l'agence Créa Concept de Meximieux vous propose ce projet de construction à partir de 254 760€ TTC.
Sur un terrain viabilisé d'une superficie de 511 m2, cette maison de plain-pied, répondant à la norme RE 2020 en vigueur, allie confort et fonctionnalité. Elle offre une superficie habitable de 89 m2 et un grand garage de 28 m2 permettant la création d'un espace atelier.
Elle se compose d'une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte et arrière cuisine ouvrant directement sur le jardin. Les menuiseries sont en PV Blanc pour les fenêtres et châssis et en aluminium pour les baies coulissantes. Chaque ouverture est équipée d'un volet roulant électrique pilotable par le pack domotique.
La partie nuit offre 3 chambres entre 10 et 11.5 m2 chacunes, une salle de bains équipée avec baignoire, vasque, meuble, miroir, luminaire et faïence, et un WC suspendu séparé.
Nous poserons un carrelage 45X45 dans toutes les pièces sauf les chambres, une pompe à chaleur pour optimiser votre consommation énergétique, des retours de cloisons dans les chambres pour l'emplacement de vos futurs dressings...
Nous saurons également personnaliser les plans intérieurs afin que ceux-ci répondent à vos envies et besoins.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour toute question sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept Meximieux.
Tél. : 04 74 93 86 94
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREANAT 3-90 au prix de 160260€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 511m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 94500€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 254 760,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 127 380,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 127 380,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 085,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 048,24 € pendant 10 ans. puis 340,57 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 59 711,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 187 091,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 37,15 € pendant 10 ans. puis 744,82 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 11 145,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 138 525,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
