PROCHE DE LYON
En vente : conçue par Créa Concept Meximieux à NIÉVROZ (01120), venez découvrir cette maison de 90 m² habitables et son garage de 22 m2 et de 900 m² de terrain, viabilisé.
Elle compte trois chambres de 10 m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte et arrière cuisine de 47 m2, une salle de baisn équipée avec baignoire, vasque, meuble, miroir, luminaires et faïence et un WC suspendu séparé.
Son architecture contemporaine avec ses menuiseries en PVC pour les fenêtres et châssis et en aluminium pour ses baies coulissantes, ses débords de toiture en PVC, en feront un cocon idéal pour une famille avec enfants.
A l'intérieur, nous y posons un carrelage 45X45, des cloisons Placostyl, un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, un pack domotique pour le pilotage des volest roulants éelctriques...
L'École Primaire Victor Duruy se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A42 et A432 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve trois restaurants, deux commerces et une épicerie à proximité de la maison.
Ce projet de construction vous est proposé à partir de 359 293 € TTC.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus d'informations sur cette maison conçue par Créa Concept meximieux.
Tél. : 04 74 93 86 94
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAZEN 3-90 au prix de 159293€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 900m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 200000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 359 293,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 339 293,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 889,87 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 889,87 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 227 668,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 566 961,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
