PROCHE DE VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE
En vente : découvrez à MONTMERLE-SUR-SAÔNE (01090) cette maison de 91 m² et de 1 928 m² de terrain proposée par Créa Concept Meximeiux. Elle comporte quatre chambres, une pièce de vie lumineuse, une salle de bains et un WC séparé.
Vide sanitaire, volets roulants électriques sur chaque menuiserie en PVC blanc, et en chauffage Pompe à chaleur pour votre confort.
Cette maison vous est proposé hors carrelage et sanitaires.
Le terrain offre une partie non constructible de 1450 m2, idéal en espace jardin, potager ou encore pour y installer une piscine hors sol.
L'École Primaire Privée Saint Joseph, l'École Maternelle Mick Micheyl et l'École Élémentaire Mick Micheyl se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Belleville sur Sâone et Saint-Georges-de-Reneins) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 est accessible à 2 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, une supérette, deux boucheries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du marché anime les environs toutes les semaines le dimanche matin.
Ce projet de construction vous est proposé à partir de 379 865 € TTC.
N'hésitez pas à contacter notre agence pour toute question sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept Meximieux.
Tél. : 04 74 93 86 94
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREALOU 4-90 au prix de 134865€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 1928m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 245000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 379 865,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 202 365,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 591,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 546,00 € pendant 10 ans. puis 671,00 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.87%
Coût total 103 935,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 306 300,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 06/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
