PROCHE DE LYON
Proposé par Créa Concept Meximieux, sur la commune de Massieux, au portes du Rhône, ce beau projet de construction à partir de 365 942€ TTC.
Sur un terrain de 420 m2, vendu viabilisé, nous vous proposons de faire construire cette maison à étage RE 2020 d'une superficie habitable de 104 m2 et un garage de 18 m2.
L'entrée avec placards et WC suspendu ouvre sur une pièce de vie d'une superficie de 45 m2 avec cuisine ouverte sur le salon/séjour et arrière cuisine. Un escalier double quart tournant ouvre sur un étage offrant 4 belles chambres entre 10 et 11 m2, une salle de bains équipée avec baignoire, vasque, meuble, miroir, luminaire et faïence, et un second WC suspendu séparé.
Pour votre confort, nous vous proposons, une construction sur vide sanitaire, un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau basse température, des débords de toiture en PVC pour la facilité d'entretien, menuiseries en PVC, volets roulant électriques pilotables par pack domotique, carrelgae en grès cérame, cloisons intérieures renforcées....
Pour que cette maison vous ressemble et devienne unique, nous pourrons retravailler ensemble l'aménagement intérieur.
Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, il y a 10 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A46 est accessible à 1 km.
La proximité avec les bords de Saône vous offrira de belles ballades. On trouve également sur la commune tous les commerces de proximité indispensables ainsi que plusieurs supermarchés!
N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept Meximieux.
Tél. : 04 74 93 86 94
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREASTAR 4-100 au prix de 175942€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 420m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 190000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 365 942,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 345 942,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 926,91 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 926,91 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 232 131,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 578 073,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
