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Construction maison + terrain - Neuville Sur Ain

FNI
90 m²
1099 m²
Neuville Sur Ain Ain
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NEUVILLE SUR AIN, à 20 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et à 30 minutes de Bourg-en-Bresse. Dans un petit hameau, au calme, à 5 minutes du centre de Neuville sur Ain, Devenez propriétaire de cette belle maison de plain-pied de 90 m² comprenant un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain avec douche ou baignoire au choix, WC séparé. Nous vous proposons cette maison sur une belle parcelle de 1 099 m², au calme, dans un petit lotissement de 3 lots. Prestations incluses : carrelage 45/45, 15m² de faïences, cloisons intérieures phoniques, construction sur plancher porté, volets roulants encastrés et motorisés dans la pièce de vie, tuiles terre cuite, chéneaux laqués. A partir de 181 895 € TTC inclus frais de notaire, terrain en accord avec partenaire foncier, villa modèle CREAMANDE assurance dommages ouvrage, VRD. Projet totalement personnalisable en fonction de vos envies, de votre budget !
NEUVILLE SUR AIN, à 20 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et à 30 minutes de Bourg-en-Bresse.
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Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 105 765,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 212,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 053,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 757,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 746,91 € pendant 5 ans. puis 552,17 € pendant 15 ans. puis 757,13 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.67%

Coût total 49 421,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 189 633,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,22 € pendant 5 ans. puis 204,96 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.60%

Coût total 2 453,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 506,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/08/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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