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Agence Créa Concept Meximieux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - meximieux

FNI*
85 m²
483 m²
meximieux Ain
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MEXIMIEUX, à 40 minutes de LYON, accès autoroute proche et à 5 minutes du centre-ville. CREA CONCEPT MEXIMIEUX vous propose,dans un lotissement proche des commodités, venez découvrir cette belle villa à étage de 85 m² habitables édifiée sur un terrain de 483 m². Elle se compose au rez de chaussée une entrée avec placard, une d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, garage. A l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche ou baignoire au choix. A personnaliser en fonction de vos envies, de votre budget. Prestations incluses : carrelage 45/45, 15m² de faïences, cloisons intérieures phoniques, construction sur plancher porté, volets roulants encastrés et motorisés dans la pièce de vie, tuiles terre cuite, chéneaux laqués. A partir de 218 000 €TTC inclus frais de notaire, terrain en accord avec partenaire foncier, villa modèle CREALIA assurance dommages ouvrage, VRD. Projet totalement personnalisable en fonction de vos envies, de votre budget !
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Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 98 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 111 408,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 167 526,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 41 881,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 887,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 875,20 € pendant 15 ans. puis 526,19 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 53 152,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 220 678,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,22 € pendant 15 ans. puis 361,23 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 665,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 45 547,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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