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Agence Créa Concept Meximieux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Posafol/Lagnieu

FNI*
85 m²
1123 m²
Posafol/Lagnieu Ain
  • crealia 36 md 85 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison personnalisable crealia etage crea concept 116 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison personnalisable crealia crea concept 117 Tous nos modèles sont personnalisables

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A POSAFOL, dans cette charmante commune de LAGNIEU idéalement située, à seulement 6 minute de Lagnieu, 44 minutes de Bourg-en-Bresse et de 38 mn de Lyon. Dans cette charmante commune, nous vous proposons cette belle maison à étage de 85 m², édifiée sur une parcelle, de 1123 m². Elle se compose d'une entrée avec placard mural, une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, WC séparé, garage attenant de 16 m². A l'étage, 3 chambres, salle de bains équipée et WC séparé. Equipée de belles prestations (carrelage 45/45, 15m² de faïences, cloisons intérieures phoniques, construction sur plancher porté, volets roulants encastrés et motorisés dans la pièce de vie, tuiles terre cuite, chéneaux laqués), cette maison RT2012 est à vous à partir de 275.035 € TTC inclus frais de notaire,disponible sous 10 à 12 mois.
Vous trouverez Lagnieu à seulement 6 mn de Posafol, des commerces, des écoles et bien d'autres services.

Tél. : 04 74 93 86 94

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 120 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 144 929,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 158 957,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 105 971,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 050,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 019,46 € pendant 15 ans. puis 136,36 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 40 909,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 199 866,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,91 € pendant 15 ans. puis 914,01 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 273,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 245,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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