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Agence Créa Concept Meximieux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - tenay

FNI*
105 m²
886 m²
tenay Ain
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Au calme, avec une vue imprenable ! Venez découvrir cette belle villa sous-sol de 105 m² composée d'une grande pièce de vie avec cuisine fermé (possibilité d’ouvrir), garage en demi sous-sol de 60 m², à l’étage, coin nuit avec 4 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire ou douche au choix, meuble vasque 60 cms avec miroir et bandeau spot. Prestations incluses pour ce projet : carrelage 45/45, 15m² de faïences, cloisons intérieures phoniques, construction sur plancher porté, volets roulants encastrés et motorisés dans la pièce de vie, tuiles terre cuite, chéneaux laqués, chauffage Pompe à chaleur. Le tout édifié sur une parcelle de 886 m². A partir de 202 640 € TTC inclus frais de notaire, terrain en accord avec partenaire foncier, villa modèle CREAPOLIS assurance dommages ouvrage, VRD. Personnalisable en fonction de vos envies, de votre budget !
Petite ville située à la fin des gorges de l'Albarine, à 6à km de Lyon, 40 km de Meximieux et à 20 km d'Ambérieu en Bugey.

Tél. : 04 74 93 86 94

Plan maison Créapolis

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 52 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 145 241,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 792,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 448,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 844,01 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 832,50 € pendant 10 ans. puis 558,55 € pendant 12 ans. puis 844,01 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 923,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 210 715,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,51 € pendant 10 ans. puis 285,46 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 039,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 487,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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