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Agence Créa Concept Meximieux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - charnoz sur ain

FNI*
90 m²
850 m²
charnoz sur ain Ain
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CHARNOZ SUR AIN, à 10 minutes de Meximieux. Au calme, dans un petit lotissement, Venez découvrir cette belle maison à étage de 90 m² composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, placard mural l’entrée, une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau. A l’étage, 2 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire ou douche au choix, meuble vasque 60 cms avec miroir et bandeau spot. Prestations incluses pour ce projet : carrelage 45/45, 15m² de faïences, cloisons intérieures phoniques, construction sur plancher porté, volets roulants encastrés et motorisés dans la pièce de vie, tuiles terre cuite, chéneaux laqués, chauffage Pompe à chaleur. Le tout édifié sur une parcelle idéalement situé, de 850 m². A partir de 271 565 € TTC inclus frais de notaire, terrain en accord avec partenaire foncier, villa modèle CREALLIANCE assurance dommages ouvrage, VRD. Personnalisable en fonction de vos envies, de votre budget !
CHARNOZ SUR AIN, à 10 minutes de Meximieux.

Tél. : 04 74 93 86 94

Plan maison Créalliance

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 132 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 124 847,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 154 108,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 102 738,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 018,33 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 988,36 € pendant 15 ans. puis 132,20 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 39 660,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 193 768,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,97 € pendant 15 ans. puis 886,13 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 991,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 111 730,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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