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Construction maison + terrain - Leyment

FNI*
90 m²
655 m²
Leyment Ain
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LEYMENT à 10 minutes de Meximieux et 10 minutes d'Ambérieu en Bugey. Venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 90 m² édifiée sur un parcelle de 655 m² en lotissement. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, garage, coin nuit, 3 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire ou douche au choix, meuble vasque 60 cms avec miroir et bandeau spot. Prestations incluses pour ce projet : carrelage 45/45, 15m² de faïences, cloisons intérieures phoniques, construction sur plancher porté, volets roulants encastrés et motorisés dans la pièce de vie, tuiles terre cuite, chéneaux laqués. A partir de 197 265 € TTC inclus frais de notaire, terrain en accord avec partenaire foncier, villa modèle CREAMANDE assurance dommages ouvrage, VRD. Personnalisable en fonction de vos envies, de votre budget !
LEYMENT à 10 minutes de Meximieux et 10 minutes d'Ambérieu en Bugey.

Tél. : 04 74 93 86 94

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 85 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 99 615,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 692,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 923,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 789,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 779,22 € pendant 10 ans. puis 522,81 € pendant 12 ans. puis 789,99 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 538,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 197 230,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,77 € pendant 10 ans. puis 267,18 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 843,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 766,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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